Sin duda, y ello es observable en la actualidad, en la elección influyó el hecho de que este río, que nace en el puerto de Ezcurra, Navarra, y va a desembocar al mar Cantábrico, entre el monte Urgull y la playa de la Zurriola, observa frecuentes crecidas en el otoño y en los primeros meses de invierno. El meandro formado actúa como un verdadero obstáculo natural frente a la zona de los cuarteles. Fue entonces cuando una persona física y otra jurídica surgieron como posibles vendedores de terrenos al entonces Ministerio de la Guerra. Aunque la descripción que sigue puede resultar excesivamente técnica, se considera interesante describir con cierta minuciosidad las características de las escrituras notariales por su aportación a la finalidad del artículo. 46 / Revista Ejército nº 922 • enero/febrero 2018 Según consta en la copia de la escritura de compra-venta para construcción de cuarteles otorgada por don Luis Olasagasti Medina, el cual actuaba en representación de varios propietarios a favor del Estado en su sección del Ramo de la Guerra, fechada en San Sebastián, a 14 de octubre de 1920, una propietaria, doña Javiera Roncal y Barricarte, poseía una finca de nombre «Urdinzu » que se situaba en el valle de Loyola, jurisdicción de la ciudad de San Sebastián1. Dicha hacienda constaba de una superficie total de 1.270 áreas y 50 centiáreas, y limitaba al sur con una parcela de terreno propiedad de la Sociedad Civil de Recreo Club Cantábrico, de la misma ciudad. La finca en cuestión la adquirió por herencia dicha propietaria al quedar viuda de su marido, don Rafael Heriz Cornejo, y fue inscrita posteriormente en el Registro de la Propiedad del Ayuntamiento de San Sebastián. Se encontraba libre de cargas y gravámenes, ya que la hipoteca que le afectaba fue cancelada por su viuda y sus tres hijos. A partir de ello se produjo la oferta de la señora Roncal en favor del Ramo de la Guerra y, «en virtud de S.M. el rey Alfonso XIII, junto a la reina madre, durante la inauguración de los cuarteles El rey Alfonso XIII sobre el puente Urdinzu A la Comandancia de Ingenieros de San Sebastián se le encomendó la tarea de deslinde y mediciones de los terrenos anteriormente indicados y se fijó el precio de venta a razón de 5 pesetas por metro cuadrado
REVISTA EJERCITO 922
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